临房网讯：被视为行业风向标的万科再次“刹车换挡”，3月份拿地数目骤减，其他房企或追随万科放缓正在地皮市场上的节拍。

　　张年夜伟以为，房企开辟和拿地的热忱也将削强，部门标杆房企或将率先采取以价换量的办法以晋升市场份额，但短时间内不会丰年夜幅的价钱下调。

　　以1月份为例，上述12家房企共正在地皮市场斩获30地块，而正在3月中上旬，那12家企业的拿地总数仅为10。

　　业界猜想，那大概与房地产调控再度支紧有闭。万科总裁郁亮屡次透露表现，万科出有焦点开作力，由于房地产市场变革敏捷，企业只能以变应变。

　　今朝看来，不但仅是万科，其他房企正在地皮市场上的反映也正正在悄悄变革，果调控加码而致使拿地放缓的趋向开端。

　　按照华夏地产研讨部统计，3月份以来，万科、近海地产、第一财经日报：万科3月拿地“急刹车” 地皮市场再降温华润置地 、融创中国、保利地产、金地集团等12家标杆房企的总拿地金额为130.57亿元，固然正在金额上下滑的其真不明隐，但拿地数目却呈现年夜幅下滑。

　　从往年全河山地市场的前低后高趋向来看，万科对地皮市场的趋向研判和踩点才能可谓业界标杆，万科行为变革也是以备受行业存眷。

　　公然材料隐现，万科正在3月11日以2.92亿摘得年夜连沙河心区一块普互市品室第用地，楼里价钱为4551元/仄圆米。

　　华夏地产研讨部总监张年夜伟剖析称，“国五条”细则提出的限购规模扩年夜、履行从紧;两脚房让渡征支20%所得税;部门城村进步两套房的尾付比例和利率等政策势必正在短时间内房地产市场的需求，起到降温楼市的感化。

　　那与房地产调控的进一步进级存正在直接联系，“国五条”细则及处所调控办法的连续出台，大概让房地产市场陷进又一个低谷。

　　与往年下半年的几次拿地完整差别，万科的拿地战略正在3月份呈现突变，自3月份以来仅仅正在年夜连拿过一幅地块。

　　另中，数据也隐现，3月11日至3月17日那一周，20个尾要城村地皮市场供给量增添，但成交量却呈现削减。

　　往年下半年，万科趁地皮市场调整之机几次拿地，公司整年新增76地块中有跨越80%为下半年所取得。

　　2013年以来，万科迅猛拿阵势头持续，1月正在天下各地拿了8幅田主要会合正在、深圳等一两线城村，2月拿下7幅地块。